Обзор рынка недвижимости за период 11.01.2010 - 17.01.2010

Рынок столичного жилья: текущая ситуация и дальнейшие перспективы
 
 
Индекс московской недвижимости MARPI, отражающий среднюю цену квадратного метра на рынке столичного жилья, в ходе минувшей недели двигался преимущественно в боковом коридоре. При этом в понедельник, на фоне уверенного укрепления рубля и высоких цен на нефть котировки индекса столичной недвижимости пошли вверх, но последовавшая позже коррекция на сырьевом рынке «застопорила» рост. В итоге большую часть недели MARPI торговался в коридоре 3905-3912 долларов за метр. Стоит отметить, что два ключевых ценообразующих фактора MARPI (валютный курс и стоимость нефти) на этой неделе шли в непривычном «диссонансе». А именно: несмотря на снижающиеся котировки черного золота, рубль чувствовал себя весьма уверенно. По нашим прогнозам,  в ближайшие сессии боковой тренд по индексу останется неизменным.





Изменение индекса MARPI (Moscow Average Realty Price Index)  в торговой платформе ITrader 8 за минувшую неделю
 

 

Анализируя техническую картину, можно заметить, что по-прежнему сильной поддержкой для котировок  MARPI выступает 200-дневная скользящая средняя в районе $3904-3905. В качестве ближайшего сопротивления можно рассматривать уровень $3912 (верхняя граница бокового коридора).
 

Фундаментально с начала года мало что изменилось. Основные тренды будут формироваться ближе к марту, хотя и тогда вряд ли стоит ожидать резких ценовых колебаний на рынке столичной недвижимости. Пока еще не до конца ясна общая макроэкономическая ситуация в стране: динамика безработицы, доходы населения, инфляция, курс валюты и др. Только после формирования устойчивых экономических ожиданий (причем как положительных, так и отрицательных) можно будет говорить о новых фундаментальных трендах на рынке жилья. 

Изменение индекса MARPI (Moscow Average Realty Price Index) в 2009-10 гг.

При полном или частичном использовании материалов сайта www.kalita-finance.ru ссылка на "Калита-Финанс" как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт «Калита-Финанс». Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен. По всем вопросам использования материалов сайта обращайтесь в отдел маркетинга и рекламы +7 (495) 788-77-06, либо пишите нам с помощью контактной формы. При полном или частичном использовании материалов сайта www.kalita-finance.ru ссылка на "Калита-Финанс" как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт «Калита-Финанс».

Уведомление о рисках:
Торговля на рынке Forex является высокорискованным способом инвестирования средств. Перед началом торговли Вам необходимо тщательно оценить все риски.
© 1999 - 2018 www.kalita-finance.ru Все права защищены.